背景
為了孩子讀書方便，所以捏著硬是買了靠近學區的中古屋。因為當下時間緊迫且物件不多，所以嚴格來說是買貴。
看房過程
第一次看房很神奇的是去屋主家，因為要賣的房子正在租人，需要另外聯絡再去看。屋主表示格局一樣，他裝潢用料很好。她這個租客有跟他說會固定請管家打掃，她才願意租。
第二次看房是去實際物件看，租客還在，裏面屋況被搞得滿亂，地板上全是衣服，陽台推滿枯死的植物（租客自稱是乾燥花）和雜物。廁所也有人使用，所以沒有看到。仲介強調要買會清乾淨，租客說屋子很棒沒有漏水。
雖然有種種不安因素，基於相信他們會處理好再交屋就下斡旋了。屋主和仲介是教會好友，強調會處理好，省時間不用裝潢，屆時可以直接入住不用擔心。
價錢的部分是包含實木家具。其實我個人不愛這種風格，但是因為前屋主很熱愛她的家具，一直想要一起賣，我們又有急迫的剛需，所以就接受了。
交屋前後
交屋前兩天租客才在仲介幫忙下才搬走。前一天屋主自稱請人大掃除過。交屋當天，才看到一些慘烈的狀況，床墊污損嚴重，古典沙發污漬超多，其中一間衛浴異味重，其他大致上乍看之下確實有清潔。隔兩週南下入住後就是個惡夢的開始。
櫥櫃抽屜打開一堆迷樣電器與遙控器，後面則是滿滿的大便（蟑螂？），廚房也是蟑螂屍體與活體交雜，附近還有螞蟻大軍，冰箱惡臭裡面還有四瓶酒。當天馬上手刀預約潔客邦清潔。
入住當晚就被樓下鄰居抱怨冷氣漏水，六點對講機就狂響（但接不通）。管理員強調已經很久都不處理，對講機壞掉很久也不修。前屋主當天剛好請冷氣工來，而且也預約好一起看，錢當然是我出，最傻眼的是還說自己不知道有冷氣漏水（無言）。
自己打掃時發現牆壁和間照上都是蟑螂屎和殼。餐桌的玻璃墊下也都是蟲的殼。插座縫隙也有大小強。用了一點絕後小強大軍開始暴走，根本無法住人，連夜叫了baby Uber逃回娘家（也在高雄）。
潔客邦清潔當天，移開重重的沙發和電視櫃，下面滿滿的垃圾和小強，廁所清潔後也是臭氣不減，嚴重懷疑是天花板漏水的臭氣。當然狀況慘烈無法一次處理好。阿姨很好的給了很多建議。
後來幾天就是通勤送孩子去上學，再帶著剛學會走路的二寶打掃。中間還找人清運走發出惡臭的冰箱，順便也清走其他電器。中間還買了頂規掃拖機器人幫忙（超重）。這幾天在舊實木茶几櫃門邊發現蟑螂蛋殼，在實木展示櫃下發現寵物鼠的毛、木屑與糞便……。事已至此，我真的是徹底放棄，直接找除蟲公司評估。除蟲公司可能看多了，就說消毒之後做個白蟻預防就好（報價28000元）。
事後向仲介抱怨，仲介回說屋主表示自己只是賣房屋產權而已。當下有點氣前屋主（被牽著鼻子走），但是事後想想承諾打掃房屋的是仲介，真的不守信又甩鍋的其實是老油條仲介。但是口頭承諾並沒有任何法律效益，只能說自己太傻，以為可以省下裝潢整理時間，結果是一個前租客很雷，前屋主半擺爛，外加仲介老油條的物件。
我的心得
如果有時光機，我想我不會以這個價位入手。建議如果因為預算考量，買屋齡很高的房子，還是要找熟識的工班一起看房子會比較準確。老屋再怎麼樣，畢竟就是老屋，狀況總是會很多，散戶要能挖到寶的機會應該不高。準確評估真實的屋況，還是要請專業人士。
目前為止整個過程讓我身心俱疲，最主要是期待與現實有嚴重的落差，這個巨大的變數，把生活搞得一團糟。透過這個物件，倒是學習了很多以前不會知道的知識。總之，不經一事，不長一智。之後有機會再分享老屋除蟲、翻修和軟裝的心得吧。
近期瑣事甚多，容我用日常瑣事的文章先度過這一週吧。
